公积金贷款额度不够怎么解决？如何补救吗(公积金贷款额度不够该怎么办？)

公积金贷款额度不够怎么解决？如何补救吗

公积金贷款额度不够怎么解决 　　公积金贷款属于一项福利性政策，与商业贷款目的不同，所以在申请贷款上会有一系列的规定，如门槛、金额等。而且每个地方的公积金管理中心政策要求都不同，所以具体的贷款金额也会跟地方制度有关，同时也跟申请人本身的信息有关。如果是根据账户余额来确定贷款额度，这时最好不要随意提取公积金，更加不要恶意违规提取。想要提升公积金贷款额度，用户可以适当提升自己的攻击机缴纳基数，但根据国家规定公积金贷款额度最高不超过50万元，就算是夫妻双方共同贷款也不会超过70万元。 　　公积金贷款的额度限制很严格，和当前的房屋售价无法成正比关系。在公积金贷款额度不够时，用户可以选择提升房子首付或者是选择组合贷款、商业贷款等，当无法选择提升首付时，只能选择组合贷款，只是组合贷款很多银行都不接受，所以导致届时对申请人的资质要求比较高。 　　综上，公积金贷款买房虽然利息低，但是其额度有限，想要买好一点的房子基本上公积金贷款就不适用，最终还是需要商业贷款。以上就是关于“公积金贷款额度不够怎么办 还能这么补救”的全部内容，希望对你有所帮助。

公积金贷款额度不够该怎么办？

影响公积金贷款额度的因素主要有以下几点：1、客户的公积金账户余额。一般来说公积金贷款额度是公积金账户余额的10——20倍，也就是说客户公积金账户余额越多，申请的公积金贷款也就越多。2、客户公积金缴存基数。有些地区会规定客户的公积金贷款月供不能够超过缴存基数的一半，这也会影响公积金贷款额度。3、当地公积金中心的限额。客户申请公积金贷款的最高可贷额度不能够超过当地公积金中心的限制。4、客户的收入水平。客户的收入比较低的话，自然也不能够申请太多的公积金贷款。了解到上述原因以后，公积金贷款额度不够客户就有以下几个解决办法：1、选择组合贷款。比如说客户要申请100万的房贷，但是公积金贷款只能够申请60万，那么剩下的40万就去申请商业贷款，组合贷款可以解决客户一些问题。2、提高买房的首付比例。在客户经济实力允许的前提下，可以提高自己的首付比例，这样自然就不用申请太多的公积金贷款了。3、结婚后再去申请公积金贷款。有一些地区在客户申请公积金贷款的时候可以参考夫妻双方的公积金余额，所以如果是客户的公积金余额不足导致申请不了太多的公积金贷款，可以在结婚以后再去尝试申请公积金贷款，这样贷款额度可能会更高。4、购买单价低一点或者是面积小一点的房子。这样做可以降低房屋的总价，从而可以降低来自自己收入水平的压力。5、提高公积金缴存基数，积累更多的公积金账户余额。这样在公积金中心审核的时候，自然会获得更多的公积金贷款额度。当然了不同的地区公积金贷款政策会有区别，客户需要以当地公积金中心的通知为准。

公积金贷款额度不足怎么办？

公积金贷款额度不足客户可以提高首付比例，出资将不足的部分补齐，如果自己的经济条件暂时不允许的话，也可以选择组合贷款，将公积金贷款覆盖不了的部分申请商业贷款。公积金贷款额度是有最高贷款额度限制的，另外个人因为资质不同，可以申请的公积金贷款额度也有高有低，客户在申请公积金贷款以前，可以咨询当地的公积金中心，看看具体的贷款政策。