办理房屋抵押贷款必备攻略

发布时间：2019-11-27 热度：

贷款种类比较多，众多人对抵押贷款比较青睐，新手在办理房屋抵押贷款，对贷款流程不是很熟悉，如何快速帮里房屋抵押贷款，我们为大家介绍办理房屋抵押贷款有哪些流程。

1、向银行提交贷款申请
内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的资料。

2、递交贷款资料
个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
　
3、看房评估
材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。这是房屋抵押贷款流程是重要的一环，此环节将直接决定着所抵押房产的贷款额度。
　　
4、报批贷款
房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同
借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
　　
7、银行放款
由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。